Здание ТРК «Алатау» расположено в перспективном районе города Актобе по адресу проспект Санкибай батыра 14 Д., недалеко от торгового и делового центра Актобе и обладает отличной транспортной и пешеходной доступностью. Земельный участок в частной собственности, имеется открытая автомобильная парковка на 547 мест с возможностью расширения. Рядом располагаются автобусный и троллейбусный парки, склады временного хранения, складские помещения с железнодорожными подъездными путями, а также автомобильная транзитная трасса в Россию.
Здание имеет 5 этажей.
Общая площадь здания – 34 636 кв.м., полезная площадь составляет 25 673кв.м.
Здание оборудовано системой вентиляции, воздушного отопления и кондиционирования. Система водоснабжения, водяного отопления с котельной; система пожарной сигнализации и тушения, централизованная система охраны, видеонаблюдения и телефонизации; в здании имеется АТС Актюбинской АОДТ ОАО «Казахтелеком»; электрическая подстанция на 4.5 МВт с подтвержденной мощностью на 3,2 МВт.современное эскалаторное, травалаторное и лифтовое пассажирское и грузовое оборудование.
Основной вид деятельности – предоставление в аренду торговых, офисных и складских площадей.
На данный момент существует следующая структура распределения площадей: 1, 2 и 3 этажи занимают магазины (товары для дома, мебель, автосалон, стройматериалы), 4 этажи - бизнес-центр, 5 этаж – технический.